签了购房定金合同后，定金还能退吗？

购房定金能否退还取决于具体情况。如果买方因个人原因反悔不想买房，通常定金不予退还，这是对卖方因交易中断可能遭受损失的补偿。若卖方存在违约行为，比如未如实告知房屋重大瑕疵或擅自提高房价，买方有权要求双倍返还定金。定金合同具有法律约束力，签订前务必仔细核查房屋产权状况、卖方资质等关键信息。建议在合同中明确约定解除条款，比如贷款未获批等特殊情况下的处理方式。支付定金时最好通过银行转账并备注用途，保留相关凭证。遇到纠纷时可以先协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或寻求调解。要注意区分"定金"与"订金"，后者不具备担保性质，理论上可以退还。购房是重大资产交易，每个环节都需要谨慎对待。- AI整理生成 - 收起