离婚冷静期内想卖房该怎么办？

离婚冷静期内处理房产需要特别注意法律程序。夫妻双方若在冷静期内达成一致出售共有房产，需共同签署房屋买卖合同并办理过户手续。如果一方不同意出售，另一方无法单独处置房产，因为冷静期内的婚姻关系仍然存续。房产交易过程中，建议提前与不动产登记中心沟通，了解冷静期内办理过户所需的特殊材料。通常需要提供婚姻状况证明、双方身份证明及共同签署的出售同意书。若房产涉及贷款，还需与银行协商提前还款或转按揭事宜。对于产权清晰的房产，双方可协商售房款分配方案并签订书面协议。若对房产分割存在争议，建议等离婚手续完成后再处理房产，避免交易后产生经济纠纷。实际操作中，部分地区可能对冷静期内的房产交易有特殊限制，需提前向当地住建部门核实。- AI整理生成 - 收起