协议离婚后房产证过户要花多少钱？

协议离婚后房产过户费用主要涉及契税、个税、登记费等。契税按照房产评估价的1%-3%缴纳，具体比例取决于房产面积和买方名下房产数量。若房产为夫妻共同财产且离婚时已约定归属，通常可免征个税；若涉及非家庭成员的产权变动，则需按差额20%或全额1%缴纳个税。登记费一般为80元/套，部分地区对离婚析产有减免政策。实际操作中还需支付测绘费、工本费等杂费，总成本通常在房产价值的1%-5%之间。建议提前到当地不动产登记中心咨询具体标准，不同城市对离婚过户的税收优惠可能存在差异。办理时需携带离婚协议、产权证、身份证明等材料，若协议中对房产归属约定不明，可能需重新补充协议。- AI整理生成 - 收起