婚后配偶偷偷卖房该怎么处理？

婚后配偶未经同意擅自出售房产属于典型的无权处分行为。这种情况需要区分房产是否属于夫妻共同财产，关键要看购房资金来源和产权登记情况。若房产是婚后购买或用共同财产还贷，即使登记在一方名下也属于共同财产，另一方有权主张买卖合同无效。 实际操作中需要尽快收集证据，包括房产证、购房合同、付款凭证等材料，证明自己对房产享有合法权益。同时可向当地不动产登记中心申请异议登记，防止房产被过户。如果买家符合善意取得的条件（不知情且支付合理对价并完成过户），追回房产的难度会大幅增加，此时只能向配偶主张赔偿。 此类纠纷往往涉及复杂的法律关系和证据认定，建议通过协商或诉讼途径解决。在维权过程中要注意时效问题，越早采取行动越有利。若发现配偶存在转移财产嫌疑，还可考虑在离婚诉讼中主张对方少分或不分财产。- AI整理生成 - 收起