划拨土地房屋买卖出纠纷怎么办？划拨转出让需要满足什么条件？
划拨土地上的房子买卖遇到纠纷该怎么解决？另外如果想将划拨土地转为出让性质，需要符合哪些具体条件？这两个问题在二手房交易中经常遇到，需要特别注意土地性质和相关法律规定。
其他答案
划拨土地上的房屋买卖确实容易产生纠纷，这类房产交易前必须补缴土地出让金转为出让性质。实际操作中，买卖双方经常因费用承担问题产生争议，建议在签约前明确约定补缴主体和金额，最好将土地性质转换作为合同生效条件。划拨转出让需要满足几个核心条件：原土地使用权人需持相关批准文件申请，补缴标准通常按交易时点评估地价的40%左右计算，具体比例各地有差异。房屋必须已取得完整产权证书，不存在查封等限制情形。有些城市还 展开
2025-08-21 06:56
来自北京市
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