租来的房子出问题我该怎么办？

租房遇到问题时，租客可以采取合理方式维护自身权益。房屋出现质量问题影响正常居住，应当第一时间联系房东或中介，通过拍照、视频等方式留存证据。若房东拒绝维修，租客可自行维修并保留票据，费用从租金中扣除，但需提前书面告知房东。租金支付方面，若因房屋问题导致无法正常使用，可协商减免租金。协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，调解记录具有法律效力。对于长期拖延维修、严重影响居住的情况，租客有权提前解除合同并要求退还押金。租赁合同是维权的重要依据，签约时务必明确维修责任、违约金等条款。遇到二房东转租要查验原租赁合同中的转租权限，避免陷入无权转租的纠纷。若房东恶意扣留押金，可凭合同和付款凭证向有关部门投诉或通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起