租房合同到期房东不退押金该怎么维权？

遇到房东不退押金的情况，建议先检查租赁合同条款是否有明确押金退还约定。若合同无争议，可携带合同原件、付款凭证等材料与房东协商，协商时注意录音留存证据。协商不成可向当地居委会或街道办调解组织申请调解，调解过程不收费且具有法律效力。若调解仍无果，可凭书面调解记录向法院提起诉讼，诉讼费根据押金金额按比例收取。要注意保留房屋交接时的视频或照片证据，证明已按约交还房屋且无损坏。对于期房问题，主要风险在于开发商资金链断裂导致烂尾，建议优先选择国企开发商或已封顶的楼盘。购买期房要重点查看预售许可证，核实资金监管账户是否独立，并建议将购房款直接存入监管账户。若发现开发商违规挪用资金，可向住建部门投诉举报。- AI整理生成 - 收起