按比较交齐首付，无法商转公，还需要额外交总房款的15%，相当于首付4成才能商转公
本人购买了鸿荣源珈誉府未来花园的房子，95平米，购买价格为465万，现在市场上挂牌价格也都高于此价格，但是评估公司给出的评估价为386万，远低于市场价格，导致无法顺利办理商转公业务，评估公司给出的评估价格非常不合理，低于市场价格80万建议严查，严重地影响了政府推出的公积金惠民政策落实
其他答案
深圳市人民政府办公厅官网有这样的回复：您好！为强化住房公积金贷款风险防控，《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》明确开展商转公贷款住房价值评估。深圳市公积金中心将线上向房地产评估机构发起评估，整个流程不会延长商转公贷款审批时间，也不会向职工收取任何评估费用。申请商转公贷款的住房，其商业性住房按揭贷款余额应当不超过符合相关条件的房地产评估机构作出的评估价的80%，超出部分需提前还款。商转 展开
2025-08-18 14:50
来自北京市
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