婚后用一方公积金还房贷怎么算？

婚后使用一方公积金偿还房贷，涉及财产权益划分问题。公积金虽由个人账户缴存，但婚后缴纳部分属于夫妻共同财产。若用公积金偿还房贷，这笔资金的性质需要结合房产登记情况来判断。 如果房产登记在夫妻双方名下，使用公积金还贷不会影响产权归属，还款部分自然属于共同偿还。若房产仅登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时需按共同财产进行分割。实际操作中，法院通常会考虑还款来源、双方贡献比例等因素综合判定。 需要注意的是，公积金贷款合同通常与主贷人绑定，但还款行为可能影响财产分割。建议保留还款凭证，如银行流水、公积金提取记录等，以便明确资金流向。若双方对财产有特殊约定，可通过书面协议明确权责，但不得违反相关规定。 对于公积金余额较多的家庭，合理规划使用顺序能节省利息支出。比如优先使用利率较高的商业贷款部分，再动用公积金账户资金。不同城市公积金政策存在差异，具体操作前可咨询当地公积金管理中心。- AI整理生成 - 收起