商铺漏水加装光伏板遭投诉，有全体商户同意书算违规吗？
我家独立商铺漏水严重，为了解决问题，我自费在屋顶加装了光伏板。现在小区其他业主投诉我占用公共权益，但我已经取得了一楼所有商户业主的书面同意。这种情况算不算违规？需要怎么处理？
其他答案
商铺加装光伏板涉及建筑安全和相邻权益问题。虽然取得全体商户同意是重要前提，但这并不代表完全合法合规。根据相关规定，建筑物外立面改造需向规划部门申请审批，未经批准擅自施工仍属违规行为。漏水问题与光伏板安装需分开看待，漏水属于物业维修范畴，应当由物业或业主及时修复。光伏板安装则需综合考虑建筑承重、消防安全、电路改造等专业技术要求，建议先由专业机构出具安全评估报告。即便全体业主同意，若改造方案影响建筑结 展开
2025-08-20 02:53
来自北京市
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