婚后夫妻共同贷款买房算共同财产吗

婚后夫妻共同贷款购买的房产通常属于共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，无论房产证登记在一方还是双方名下。共同还贷部分及房产增值部分均视为共同财产，离婚时需协商分割。 若购房首付款来源于婚前个人财产，需提供证据证明资金归属，这部分可能被认定为个人财产，但婚后共同还贷部分仍需分割。贷款买房时，银行会审查夫妻双方的收入和信用状况，双方均有还款义务。 房产登记时建议明确共有情况，避免日后纠纷。若一方主贷，另一方作为共同还款人，不影响房产的共同属性。实际操作中，各地可能有细微差异，需结合具体情况处理。- AI整理生成 - 收起