老公不同意卖房该怎么处理？

夫妻共同房产处置需要双方协商一致。如果一方不同意出售，另一方不能单方面决定卖房。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产属于共同财产，处置时必须经过双方同意。建议先与配偶充分沟通，了解不同意出售的具体原因，可能是对房价不满意、担心置换困难或对房子有特殊感情等。若确实需要出售但无法达成一致，可以考虑通过调解机构协助协商。在特殊情况下，比如因重大疾病等急需用钱，可以向法院提起诉讼，但需要提供充分证据。要注意的是，法院判决时会综合考虑房屋来源、双方贡献度、实际需求等因素，不一定支持强制出售的诉求。对于按揭未还清的房产，出售难度更大，需要先结清贷款才能过户。如果双方矛盾难以调和，也可以考虑其他变通方式，比如一方通过补偿获得完全产权，或者暂时出租获取收益等。无论采取哪种方式，保持理性沟通是关键。- AI整理生成 - 收起