继承的房产遇到拆迁，补偿款怎么算？

继承房产遇到拆迁时，补偿款的计算主要考虑房屋的市场价值和产权情况。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁补助和临时安置费等部分。房屋价值补偿一般参照类似房地产的市场价格，由专业评估机构核定。如果继承的房产存在多位继承人且未分割产权，补偿款原则上由全体继承人共有，需协商一致后才能领取。产权清晰的继承房产，补偿款会直接发放给产权人。若继承手续尚未完成，需要先办理继承公证或诉讼确权，凭生效法律文书才能主张补偿权益。对于存在争议的继承房产，建议各方先协商解决产权归属问题，否则可能影响补偿款的发放进度。拆迁政策具有地域性特征，不同城市对继承房产的补偿可能有细化规定。例如某些地区会对历史遗留的未过户继承房产设定特殊处理流程。遇到这种情况，建议携带产权证明到当地拆迁办公室具体咨询，必要时可寻求专业法律人士协助核实权益。- AI整理生成 - 收起