已婚女性买房如何确保房产属于个人财产？

已婚女性在购房时若想确保房产归属个人财产，需注意几个关键环节。购房款来源最好使用婚前个人存款或父母明确赠予个人的资金，并保留完整的转账凭证和赠予协议。若使用婚后收入购房，即便登记在个人名下，仍可能被认定为夫妻共同财产。签订购房合同时，建议与配偶签署书面协议约定房产归属，这种协议在不违反相关规定的情况下具有法律效力。办理产权登记时选择"单独所有"方式，但需注意仅凭登记不能完全对抗共同财产认定。若涉及贷款，建议用个人婚前财产还贷或明确还贷资金来源，避免混淆婚后共同还贷情况。整个过程需注重证据链完整性，从看房、签约到付款各环节保留书面材料。不同地区司法实践可能存在差异，具体操作需结合实际情况谨慎处理。- AI整理生成 - 收起