父母离婚时，爷爷奶奶赠予孙子的房产怎么分割？

在父母离婚的情况下，爷爷奶奶赠予孙子的房产归属需要结合具体情况分析。根据相关规定，赠予行为若已完成过户登记且明确表示仅赠予孙子个人，则该房产属于孙子的个人财产，父母离婚时不能作为夫妻共同财产分割。实际操作中需核查赠予时的书面协议或公证材料，确认赠予人真实意愿。若房产尚未完成过户，或赠予时未明确排除父母权益，则可能被认定为家庭共同财产。此时需要收集赠予过程中的相关证据，如转账记录、书面声明等，以证明财产性质。对于未成年子女名下的房产，父母作为法定监护人仅有管理权，离婚时通常由直接抚养子女的一方代为管理。值得注意的是，部分地区对未成年人受赠房产有特殊限制，建议提前了解当地政策。若涉及复杂权属争议，可通过协商或司法途径解决，核心是保护未成年人合法权益不受父母婚姻关系变化的影响。- AI整理生成 - 收起