婚后买房只写一个人名字该怎么处理？

婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。关键在于购房资金的来源和双方是否有特殊约定。如果购房款来自夫妻共同收入或共同还贷，房产应当认定为共有。若使用婚前个人财产全款购买且能提供明确证明，可以主张为个人财产。办理房产证时，即使只写一方名字，也不影响房产的共有属性。不过为了避免日后纠纷，建议夫妻双方共同到不动产登记中心办理手续，在房产证上注明共有情况。实际操作中，部分地区可能要求提供结婚证等婚姻关系证明。如果存在特殊情况需要明确产权归属，双方可以通过书面协议进行约定。这种协议需要明确具体条款，最好由专业机构见证或公证。需要注意的是，涉及房贷的情况较为复杂，银行通常要求夫妻共同签署借款合同，这时即使房产证单方署名，债务也属于共同债务。- AI整理生成 - 收起