父母给钱买房，怎么证明是赠与而非借款？

父母出资为子女购房时，为避免日后产生财产纠纷，建议通过书面形式明确资金性质。实际操作中，父母与子女可签订赠与协议，详细注明款项用途、金额及赠与性质，并由双方签字确认。若条件允许，可前往公证处办理公证手续，这样法律效力更强。银行转账是证明资金流向的重要凭证，建议采用转账方式支付购房款，并在备注栏注明"购房赠与款"。尽量避免现金交付，因为现金交易难以追溯。若已用现金支付，需补充书面说明并由双方签字。从司法实践来看，若父母与子女间没有书面约定，通常倾向于认定为赠与。但若其他继承人提出异议，可能引发纠纷。因此提前做好书面约定非常必要，既能维护家庭和睦，也能保障各方权益。婚后父母出资购房的情况更为复杂。若父母希望明确赠与子女个人，建议在赠与协议中特别注明"仅赠与子女一方"，这样财产归属更清晰。相关款项最好直接转入子女个人账户，避免与夫妻共同财产混同。- AI整理生成 - 收起