假设目前在浙江宁海,请指点房产证上是父母的名字,现在父亲已经去世,母亲要卖该房产,怎么办理过户手续

房产证上是父母名字,父亲去世后母亲要卖房,可能存在以下法律风险。1、产权不清晰导致交易无效:例如,母亲未完成继承手续就出售房产,买方可能在后续发现产权争议,要求解除买卖合同。2、其他继承人主张权益:如母亲未与其他继承人协商一致,擅自出售房产,其他继承人可事后起诉要求分割售房款或确认买卖无效。上述风险可能导致房产交易失败、经济赔偿甚至诉讼纠纷。因此,在出售前必须完成继承手续,并取得所有相关继承人的书面同意,以保障交易的合法性与稳定性。 收起