老公一个人还房贷，离婚时房子算夫妻共同财产吗？

婚后购房即便由一方偿还房贷，只要房产登记在双方名下或未明确约定为个人财产，通常视为夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上属于共同所有，房贷偿还部分及房产增值部分均需分割。若房产登记在还贷方个人名下且购房资金全部来源于其婚前财产，可能被认定为个人财产，但需提供完整证据链证明资金流向。 离婚时房产分割需综合考虑购房时间、出资来源、登记情况等因素。若认定为共同财产，未还清贷款部分属于共同债务，剩余价值由双方协商或法院判决分配。实际操作中，法院可能倾向将房产判给登记方或主要还贷方，同时补偿另一方相应份额。建议保留还贷流水、购房合同等凭证，以便厘清财产归属。- AI整理生成 - 收起