婚前全款买的房子离婚时算谁的？

婚前全款购买的房产归属问题需要结合实际情况判断。如果购房时能提供完整的付款凭证，证明购房资金全部来源于婚前个人财产，根据相关规定，这类房产通常认定为婚前个人财产，离婚时不参与分割。关键在于资金流向的清晰性，建议保留好购房合同、付款记录等原始凭证。若婚后对房产进行过加名、共同还贷或重大装修等行为，可能会改变房产属性。比如婚后将配偶名字加入房产证，法律上视为赠与行为，房产可能转为共同财产。装修投入若显著提升房屋价值，也可能产生补偿诉求。房产登记时间点很重要，但并非唯一依据。即使房产证在婚后办理，只要能证明购房行为发生在婚前且资金来源于个人，仍可主张个人财产。实际操作中建议通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起