离婚时只析产的房子该怎么分配？

离婚时的房产分配需要结合具体情况来分析。如果房产属于夫妻共同财产，原则上应当平均分割，但实际操作中会考虑多种因素。对于仅进行析产的房产，要看析产协议的具体约定，通常析产后房产归属会按照协议执行。若析产时未明确归属，则需要根据双方的实际出资、还贷情况以及对家庭的贡献等因素综合判定。房产登记在一方名下并不必然决定归属，关键看购房资金来源和婚姻存续期间的共同还贷情况。如果房产是一方婚前个人财产且婚后未发生混同，原则上归个人所有。涉及房产分割时，建议双方友好协商，若协商不成可通过调解或诉讼途径解决。需要注意的是，房产分割往往还涉及贷款、税费等实际问题，处理时需全面考量。- AI整理生成 - 收起