舅舅想把房子送给外甥，要办哪些手续？税费怎么算？
舅舅想把房产赠送给外甥，需要办理赠与手续。首先要签订赠与合同并进行公证，然后到房管局办理过户。税费方面主要涉及契税（3%）、个税（20%）和公证费（约0.2%），具体金额要根据房屋评估价计算。建议提前咨询当地房管部门了解最新政策。
其他答案
房产赠与需要办理正规过户手续，主要涉及以下几个环节。双方需携带身份证明、房产证等材料到房管局签订赠与合同，这份合同需要经过公证处公证，公证费一般为房产评估价的0.2%-1%。房管局会指定评估机构对房屋进行估价，这个评估价将作为计税依据。税费方面，受赠方需缴纳3%的契税，双方还需缴纳0.05%的印花税。如果房屋未满五年或非唯一住房，可能涉及个人所得税，按差额20%或全额1%征收。整个流程中，房屋评估 展开
2025-08-19 03:25
来自北京市
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