卖家收了定金却反悔不卖房，我该怎么办？
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遇到卖家收定金后反悔的情况，购房者可以从法律层面维护自身权益。定金具有担保性质，根据相关规定，收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。建议先与卖家协商解决，要求对方按定金罚则进行赔偿。若协商不成，可收集房屋买卖合同、定金收据、转账记录等证据，向当地法院提起诉讼。需要注意定金金额不得超过主合同标的额的20%，超出部分法院可能不予支持。实际操作中，部分地区对二手房交易违约行为有更具体的处理办法 展开
2025-08-19 03:32
来自北京市
AI整理生成
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