婚前房产怎么证明是自己的？

婚前房产归属问题主要看购房时间和出资情况。如果房产在结婚登记前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。若婚前支付首付婚后共同还贷，房产归属需结合还贷比例和增值部分综合考虑。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，这些是证明房产归属的关键证据。对于婚前共同出资购房的情况，双方可以签订书面协议明确产权比例，避免日后纠纷。房产登记在谁名下并非唯一判断标准，实际出资情况往往更重要。如果发生争议，法院会综合购房时间、出资来源、还贷情况等因素进行认定。- AI整理生成 - 收起