离婚冷静期内可以卖房吗？

离婚冷静期内卖房需要谨慎处理。冷静期是法律规定的特殊时期，此时夫妻关系尚未正式解除，房产若为共同财产，双方都享有权益。卖房必须经过配偶同意，否则可能引发纠纷。实际操作中，建议双方协商一致，签订书面协议明确卖房事宜。如果房产登记在一方名下，登记方也不能擅自处置。根据相关规定，夫妻关系存续期间取得的财产原则上属于共同财产，单方处分可能被认定为无效。若确需在冷静期内卖房，最好共同前往不动产登记中心办理手续，避免后续争议。涉及按揭房产的情况更为复杂，需要先与贷款银行沟通。银行通常要求共同还款人签字同意，提前还清贷款或办理转按揭手续。不同地区的具体操作流程可能存在差异，建议咨询当地房管部门。- AI整理生成 - 收起