商铺多次漏水房东不处理，我能拒交房租吗？
我租的商铺刚租不久就出现漏水，第一次维修后房东减了房租。但后来其他地方又漏了两次，房东不管不问，导致我无法营业，空调、家具和货物都被水泡坏了。这种情况我能不交房租吗？该怎样维护自己的权益？
其他答案
商铺漏水问题需要分情况处理。若漏水严重影响正常经营使用，租户应当先书面通知房东要求维修，并保留好通知证据。房东收到通知后合理期限内仍未修复的，租户可以自行维修，费用从租金中扣除，但需保存维修凭证。如果漏水导致完全无法使用商铺，可根据相关规定主张减免相应租金，但直接拒交全部租金存在法律风险。建议先与房东协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径维护权益。要注意收集漏水现场照片、视频、 展开
2025-08-19 07:54
来自北京市
AI整理生成
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