律师你好,倘若本人是广州市番禺的,咨询一下预告登记的房屋是否可以拍卖出去

预告登记的房屋在广州市番禺若被拍卖,可能面临以下法律风险。1. 无法办理产权过户:例如,买受人竞拍成功后发现房屋存在有效预告登记,未经权利人同意,不动产登记机构将拒绝办理产权变更登记。2. 拍卖行为被认定无效:例如,开发商在未解除预告登记的情况下擅自拍卖房屋,买受人虽支付房款,但该交易因违反《民法典》规定而无效,导致房款难追回。