夫妻共同房产遇到拆迁该怎么处理？

夫妻共有房产拆迁时，补偿款或安置房原则上属于夫妻共同财产。若房产登记在双方名下，拆迁协议需由夫妻共同签署。实践中需注意三点：拆迁补偿方式若选择货币补偿，款项应存入双方共同账户；若选择产权调换，新房产应继续登记为共同所有。如果房产仅登记在一方名下，另一方需提供婚姻证明等材料主张权益。遇到拆迁方要求单方签字的情况，另一方务必及时提出书面异议。对于拆迁补偿的具体分配比例，夫妻双方可协商确定，若协商不成，可参照共同财产分割原则处理。值得注意的是，部分地区在拆迁时会考虑户籍人口因素，此时非产权方若户口在该房产内，也可能获得部分补偿权益。- AI整理生成 - 收起