离婚后房贷合同该怎么处理？

离婚后房贷合同处理需要根据实际情况采取不同方式。若房产属于夫妻共同财产且贷款尚未还清，双方可协商由一方继续偿还贷款并办理产权变更手续，需与银行重新签订贷款合同。若协商不成，法院可能判决房产归一方所有，获得房产方需承担剩余贷款并向另一方支付补偿款。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，产权通常归登记方所有，但共同还贷及增值部分需给予另一方补偿。实际操作中，银行会要求借款人信用良好且具备还款能力才能办理合同变更，可能需要提供离婚协议或判决书等法律文书。建议双方先就房产分割达成一致，再携带相关材料到贷款银行办理手续。若涉及产权过户，还需缴纳相应税费。整个过程较为复杂，最好提前咨询专业人士，确保各环节符合规定。- AI整理生成 - 收起