父母帮忙还房贷的房子，离婚时怎么分？

这种情况下房产分割主要看房屋登记情况和还贷资金来源。如果房产登记在夫妻一方名下，但父母有明确证据证明参与还贷（如银行转账记录），这部分还贷金额可能被视为对子女的借款或赠与。若是借款性质，离婚时需要将父母出资部分先予返还，剩余部分再作为夫妻共同财产分割；若被认定为赠与，则视为夫妻共同债务由双方承担。房产增值部分的分配也需综合考虑。若父母还贷发生在婚前，增值部分可能与配偶无关；若是婚后还贷，即便登记在一方名下，配偶通常也有权主张相应份额。实际操作中，法院会结合还贷比例、婚姻存续年限等因素酌定分配方案。建议保存好还贷凭证，包括还款账户流水、父母转账记录等。对于大额父母资助，最好事先通过书面协议明确资金性质，避免日后产生纠纷。这类案件各地法院裁量标准存在差异，必要时可咨询专业人士了解当地司法实践。- AI整理生成 - 收起