房产证写夫妻两人名字但只有一方还贷，这房子算共同财产吗？

婚后购买的房产，即使房产证上只登记夫妻一方的名字，通常也视为夫妻共同财产。房产证登记双方名字的情况下，无论实际由哪一方偿还贷款，这套房子在法律上都属于夫妻共同所有。共同还贷部分以及房产增值部分都属于夫妻共同财产范围。如果离婚时需要分割房产，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻存续时间等因素进行判决。即便只有一方在还贷，但偿还贷款的资金如果来源于夫妻共同收入，这部分贡献仍然属于夫妻共同财产。需要注意的是，如果是婚前购房且登记在双方名下，或者婚前一方购房婚后加名，这些情况下的财产认定会有所不同。建议在处理具体房产分割问题时，保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据。- AI整理生成 - 收起