法院是怎么执行租金支付的？

法院执行租金支付通常分为两种情况。对于租赁合同纠纷案件，如果法院已判决承租方支付租金但拒不履行，出租方可申请强制执行。法院会向承租方发出执行通知书，责令其限期履行。若仍不支付，法院可采取扣划银行存款、查封拍卖财产等措施。执行过程中，法院会优先保障承租人的基本生活需要。对于房屋已被查封但仍在出租的情况，法院会向承租人送达协助执行通知书，要求其将租金直接缴纳至法院指定账户。承租人若继续向原房东支付租金，不能对抗法院执行。法院收到租金后会按照债权顺序进行分配，比如优先偿还抵押债权。需要注意，法院执行租金时通常会保留必要的生活费用。如果租金是承租人唯一收入来源，法院会根据实际情况酌情处理。执行过程中若对租金金额有争议，当事人可提出执行异议。租金执行涉及较多细节问题，建议提前准备好租赁合同、缴费凭证等相关材料。- AI整理生成 - 收起