离婚时男方不同意卖房怎么办？

离婚时房产处置需要结合具体情况分析。如果房产属于夫妻共同财产，双方都有权参与处置。男方不同意卖房时，可以尝试协商折价补偿，由一方取得房产所有权并向另一方支付相应份额的款项。协商不成的情况下，可以向法院提起诉讼，由法院根据房产来源、还贷情况、子女抚养等因素进行判决。需要注意的是，若房产登记在一方名下且能证明为婚前个人财产，则产权人有权决定是否出售。对于婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方可以主张相应补偿。在诉讼过程中，法院可能会考虑双方实际居住需求，尤其是有未成年子女的情况。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些都将成为主张权利的重要依据。若涉及复杂财产分割，建议通过专业渠道寻求帮助。- AI整理生成 - 收起