租房遭遇入室盗窃，房东和租客该怎么处理？

租房遭遇入室盗窃时，房东和租客需共同配合处理。租客应立即报警并保留现场，同时通知房东到场。警方出具的案件受理回执是后续处理的重要依据。房东有义务确保房屋基本安全设施完好，如门锁、防盗窗等符合安全标准。若因房屋设施缺陷导致盗窃发生，房东需承担相应责任；若因租客自身疏忽未关门窗等，责任则由租客承担。关于财物损失赔偿，需查看租赁合同中的具体约定。通常合同会明确双方责任划分，若无特殊约定，租客可向保险公司申请理赔（如已购买财产保险），或通过法律途径向盗窃者追偿。房东若未履行维修义务导致安全隐患，租客有权要求降低租金或解除合同。双方应保持沟通，避免激化矛盾。必要时可向居委会或街道办申请调解，若争议无法协商，可通过司法程序解决。建议租房时详细检查安防设施，明确写入合同条款，日常注意留存沟通记录和费用凭证。- AI整理生成 - 收起