旧改房算不算夫妻共同财产？

旧改房是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。旧改房通常指通过旧城改造或拆迁安置获得的房产，其性质认定主要看房屋来源和取得时间。若旧改房是在婚姻关系存续期间取得，且无特殊约定，一般会被认定为夫妻共同财产。但如果是婚前个人房产通过旧改方式置换而来，且能证明置换前后产权未发生混同，则可能仍属个人财产。对于拆迁补偿款购置的房产，若补偿款包含对原房屋面积和户籍人口的综合补偿，其中涉及配偶贡献的部分也应纳入共同财产范围。实际操作中还需考虑地方政策差异，例如某些地区会按拆迁协议明确记载的安置对象来划分产权份额。夫妻双方可通过书面协议明确旧改房归属，这种约定在不违反相关规定的情况下具有法律效力。若产生争议，法院通常会综合购房款来源、产权登记情况、婚姻存续年限等因素进行判定。建议保留好拆迁协议、付款凭证等原始材料，这对厘清财产属性至关重要。- AI整理生成 - 收起