20年前花1万买地建房，现在原主要收回，我该怎么办？
2004年8月我从一个单身汉那里花1万元买了200平的地基建房，当时用他的名字审批，但房子是我建的。现在过了21年，他突然要收回地基，这合理吗？我该怎么维护自己的权益？
其他答案
这种情况在农村宅基地纠纷中较为常见。宅基地所有权归集体所有，村民只有使用权。20年前购买宅基地建房，需要看当时是否有合法转让手续。如果是私下交易未经村集体同意，原土地使用者确实有权主张收回。建议先核实当年的交易凭证，查看是否有书面协议、见证人以及是否支付合理对价。如果当时交易程序合规，可以主张继续使用；若存在瑕疵，可能需要与原主协商补偿方案。值得注意的是，房屋属于您的固定资产，即便土地使用权有争议 展开
2025-08-18 00:33
来自北京市
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