拆迁房能加配偶名字吗？需要什么手续？

拆迁房能否加配偶名字要看具体情况。如果拆迁安置房已经完成产权登记并取得不动产权证，且房产性质允许变更登记，夫妻双方可以申请在房产证上添加配偶姓名。需要携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心办理，通常需缴纳少量工本费和契税。若拆迁安置房尚未办理产权证，需先与原拆迁单位沟通，确认是否允许变更被安置人信息。部分地区的拆迁协议对安置对象有严格限制，这种情况下添加名字可能存在障碍。对于农村集体土地上的拆迁房，还需符合宅基地使用权人的相关规定。办理加名手续前，建议先了解该房产是否存在抵押或查封情况，这类房产暂时无法办理更名。如果房产属于夫妻共同财产，即使不加名也不影响配偶的合法权益，但加名后能更明确地体现产权归属。各地具体政策可能存在差异，最好提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 - 收起