租房不签合同会有哪些风险？

租房不签书面合同会带来多重隐患。口头协议虽然具有法律效力，但一旦发生纠纷往往难以举证。房东可能随意涨租或提前收回房屋，租客面临被动搬迁的风险；同样租客也可能拖欠房租或损坏物品，房东缺乏有效制约手段。水电燃气费用分摊、房屋维修责任等细节若无书面约定，容易产生推诿扯皮。根据相关规定，未备案的租赁合同不得对抗善意第三人，若房东将已出租房产抵押或转卖，租客权益可能无法保障。租客办理居住证、子女入学等事项时，通常需要提供正规租赁合同作为凭证。建议使用住建部门发布的规范合同文本，明确租金支付方式、押金退还条件、违约责任等核心条款，双方签字后各执一份。若发生争议，协商不成可向当地居委会或街道调解组织寻求帮助。- AI整理生成 - 收起