签了购房合同但没付定金怎么办？

购房合同签订后未支付定金的情况需要谨慎处理。从法律角度看，合同自双方签字盖章时成立，但定金条款属于实践性条款，需实际交付才生效。如果合同明确约定了定金条款却未实际支付，卖方有权要求继续履行付款义务或解除合同。实际操作中建议尽快与卖方协商，说明未支付定金的原因。若因资金周转问题暂时无法支付，可尝试与卖方达成补充协议，约定延期支付或调整付款方式。若已决定放弃购房，应及时书面通知卖方解除合同，避免产生更大违约责任。需要注意的是，未支付定金可能导致卖方主张违约责任。根据相关规定，若因买方原因导致合同无法履行，卖方有权要求赔偿损失。具体责任需结合合同条款和实际情况判断，建议保留好相关沟通记录作为证据。- AI整理生成 - 收起