夫妻单方卖房算数吗？法律效力如何？
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夫妻共同房产单方出售的法律效力需要分情况讨论。如果房产登记在夫妻双方名下，未经另一方同意擅自出售，原则上交易无效。但若买方善意购买且支付合理对价并完成过户，可能受到法律保护。对于登记在一方名下的房产，买方通常难以判断是否为夫妻共同财产，这种情况下交易可能被认定有效，但配偶方有权向出售方追偿损失。实际操作中，法院会综合考虑交易价格是否合理、买方是否知情等因素来判定。建议夫妻共同房产处置时双方到场签字 展开
2025-08-18 06:35
来自北京市
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