婚内贷款买房，离婚时财产怎么分？

婚内贷款买房属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。若房产登记在双方名下，法院通常会判决双方各占50%份额。若登记在一方名下，需结合购房资金来源、还贷情况等综合判定。共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时未登记方有权要求补偿。首付款若来源于婚前个人财产，需提供银行流水等证据，该部分可能被认定为个人财产。剩余贷款债务也属共同债务，离婚后需共同承担。实际操作中，法院会优先考虑子女抚养方或无房方的居住权益，可能判决房产归一方所有，同时给予另一方折价补偿。补偿金额需参考市场价、未还贷款等因素协商确定，协商不成由法院裁决。若双方均主张房产所有权，可通过竞价方式确定归属。建议保留好购房合同、还款凭证等材料，必要时可申请财产保全。- AI整理生成 - 收起