婚后房产只写男方名字，离婚时房子归谁？

婚后购买的房产即使只登记在男方名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归双方共有，除非有特殊约定。例如，若购房资金来源于男方婚前个人财产且能提供完整证据链，或双方签署过书面协议明确约定为男方个人财产，才可能认定为个人所有。 离婚时房产分割需综合考虑出资来源、还贷情况、婚姻时长等因素。若房产由夫妻共同还贷，即使登记在一方名下，未登记方仍有权主张分割已还贷部分及对应增值部分。若协商不成，法院一般会判决产权归登记方所有，同时由登记方补偿另一方合理份额。 需注意的是，若房产涉及父母出资，需明确出资性质是借款还是赠与。若为赠与，除非明确表示赠予一方，否则视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起