老人卖房后子女要起诉赔偿，该找谁负责？

老人卖房后子女主张赔偿的情况需要从几个层面来看。房屋产权归属是关键，如果房产登记在老人名下且老人具有完全民事行为能力，老人有权自主处置房产。子女若认为权益受损，需提供充分证据证明老人卖房行为存在恶意串通、价格明显不合理等情形。实际操作中，这类纠纷往往涉及家庭内部矛盾，建议先通过居委会或人民调解组织协商解决。若调解不成，子女可向法院提起诉讼，但需注意诉讼时效为三年。卖房过程中若存在中介机构违规操作，可向当地住建部门投诉。值得注意的是，单纯因子女不同意卖房而主张赔偿的，通常难以得到法律支持，除非能证明卖房行为直接侵害了子女的合法权益。- AI整理生成 - 收起