婚后一个人还房贷，房子算谁的？

婚后购房涉及财产归属问题需要从几个方面来看。如果是婚后用夫妻共同财产还贷，即使房产证只写了一个人的名字，这套房子也属于夫妻共同财产。共同还贷部分以及对应的房产增值部分，离婚时应当进行分割。若确实由一方用个人财产独立还贷，需要提供完整的还款凭证，这种情况下房产归属可能倾向于还贷方，但实际操作中认定难度较大。房产登记情况也很关键。如果房子登记在夫妻双方名下，无论谁还贷都属于共同财产。若只登记在一方名下，但另一方有证据证明参与还贷或对购房有贡献，同样可以主张产权份额。婚前首付和婚后还贷要分开看待，婚前支付的首付属于个人财产，但婚后共同还贷部分需要补偿。建议夫妻双方对房产归属和还贷方式提前做好约定，避免日后产生纠纷。可以签订书面协议明确还贷资金来源和产权比例，必要时进行公证。相关规定对夫妻财产认定有详细条款，遇到具体问题最好咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起