短租合同签了一年但房东说可以提前退租，这样合法吗？
签了一年短租合同，房东口头承诺提前半个月说就能退租。现在想提前退，房东反悔了。这种口头承诺有效吗？一年合同对短租有约束力吗？
其他答案
租赁合同一旦签订就具有法律效力，双方都应遵守约定。房东允许提前退租属于单方面变更合同条款，需要分情况看待。如果双方协商一致修改合同内容，并以书面形式确认变更条款，这种做法是合法有效的。口头承诺存在举证困难，建议要求房东出具书面同意书。从实际操作看，短期租赁虽然租期较短，但仍适用租赁相关法规。承租人提前退租通常需要承担违约责任，除非合同中有特殊约定。房东主动免除违约责任属于对其自身权利的处分，但要注 展开
2025-08-17 07:35
来自北京市
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