父母出钱给子女买房，房产证该写谁的名字？

父母出资为子女购房涉及家庭财产分配和权益保护，需要综合考虑出资性质、产权登记与实际需求。若父母全款购房且明确表示赠与子女个人，建议直接登记子女名字，避免日后纠纷。若子女已婚，父母希望房产归属子女个人财产，需在购房时明确出资性质并保留相关凭证，同时产权仅登记子女一人名字。如果是部分出资或共同还贷的情况，产权登记需更加谨慎。父母与子女共同登记为产权人，能保障出资方权益，但可能影响子女后续购房资格。部分地区实行限购政策，共同登记可能占用父母购房名额。若父母希望保留控制权，可考虑签订书面协议约定份额，但需注意此类协议在实际操作中可能存在执行难度。从税务角度分析，直接赠与子女可能涉及相关税费，不同登记方式对未来交易税费也有影响。建议根据家庭实际情况选择登记方式，必要时可咨询专业人士协助拟定协议，平衡亲情关系与财产权益。无论采用哪种方式，保留完整的出资证明和书面约定都至关重要。- AI整理生成 - 收起