别人代付的房款算谁的？产权归谁？
其他答案
代付房款涉及资金归属和产权认定两个核心问题。从资金性质看，若代付行为有书面协议明确为借款或赠与，则按约定处理；若无明确约定，通常认定为借款，需保留转账凭证等证据以备后续主张债权。产权归属以不动产登记簿记载为准，与房款来源无直接关联，即使他人代付房款，只要购房合同和产权证登记的是实际购房人姓名，法律上就认定该人为产权人。实际操作中需注意，若代付方主张产权，需通过法律程序证明存在借名买房等特殊约定，这 展开
2025-08-17 01:32
来自北京市
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