没有交房和房产证的房子可以转让吗?

没交房和房产证的房子转让有风险,但可以转让。没房产证意味着产权未明确,转让只是转让购房合同权益。转让时要和买方签好协议,明确双方权利义务,比如何时过户、违约责任等。同时要取得开发商同意,办理合同更名等手续。不过即便签了协议,仍可能因房价波动等产生纠纷,所以转让前最好考虑清楚,谨慎处理。