租房违约金一般怎么算？
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租房违约金计算通常以合同约定为准，双方签订租赁合同时会明确违约条款。若合同未作约定，一般参照实际损失协商处理。比如租客提前退租，可能需赔偿房东1-2个月租金作为空置期补偿；房东若提前收房，除退还剩余租金外，往往需支付租客搬迁费等合理支出。值得注意的是，违约金超过实际损失30%的，根据相关规定可能被认定为过高。建议签约时明确双方权利义务，发生纠纷优先协商，必要时可向当地居委会或住建部门求助调解。- 展开
2025-08-16 04:55
来自北京市
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