农村自建房能不能用来办抵押贷款？

农村自建房能否办理抵押贷款需要看具体情况。农村宅基地上的房屋属于集体土地性质，根据相关规定，集体土地上建造的房屋在抵押时会受到一定限制。如果自建房已办理不动产权证，且当地政策允许集体土地上房屋抵押，理论上可以申请贷款，但实际操作中银行接受度较低。部分地区的农商行、村镇银行可能提供此类贷款服务，但额度通常不会太高。需要注意的是，即便银行接受抵押，一旦出现违约情况，处置这类房产会比较困难。因为集体土地上的房屋转让受限制，银行实现债权存在难度。如果是城市国有土地上的自建房，手续齐全的情况下办理抵押贷款会相对容易些。建议咨询当地银行和不动产登记部门，了解具体政策和操作流程。- AI整理生成 - 收起